新宿駅まで2.5km圏の徒歩30分相当の駅で、JR山手線と総武線の駅について平均家賃を調べてみました。徒歩の時速は5キロとされているので、徒歩30分は2.5キロ圏内として計算しました。
新宿駅2.5kmの徒歩圏
2.5キロ圏内を拡大すると、北は高田馬場から南は原宿、西は中野新橋から東は四ツ谷までをカバーする。
JR山手線の新宿駅徒歩圏対象は4駅
JR山手線では高田馬場駅・新大久保駅・代々木駅・原宿駅の４つです。
新宿駅の単身者物件家賃相場
世界一の乗降客数を誇る新宿駅。東口は歌舞伎町も抱える商業街、西口は都庁周辺の高層ビル街、南口は高速バス乗り場のバスタ新宿など非常に多彩な駅である。
新宿駅の平均家賃相場は非常に高く、駅数分のエリアには物件数も少なく高い。徒歩5分圏内の部屋などは極めて少ないのではないだろうか？
▼該当物件数 237件（2020年1月現在）
JR山手線
山手線は新宿を南北に挟んで、高田馬場から原宿までがぎりぎり2.5km圏内になります。いずれの駅も利便性が高く、家賃相場も高めで物件数も限りがある。
高田馬場駅
早稲田大学などもある学生の街。西武新宿線や東京メトロ東西線も乗り入れ、飲食店なども多くある。ギリギリ新宿から徒歩30分の範囲に入る。
新宿の次の駅なので
▼該当物件数 721件（2020年1月現在）
新大久保駅
韓国が密集する新宿の北側の駅。周りに専門学校もあるため学生も多いが、韓流のお店が多く観光客も非常に多い。新宿と新大久保の間が歌舞伎町という位置関係。
新大久保駅の平均家賃相場は新宿よりは若干安い。隣の高田馬場駅には早稲田大学もあり、駅北方面には物件もありそうだ。
▼該当物件数 405件（2020年1月現在）
代々木駅
新宿駅の南側に位置する駅。総武線各駅停車と都営大江戸線も乗り入れている。新宿駅の南口からも徒歩で歩ける距離感だ。
新宿の隣の駅だが、お店や学校などもある。ただ開かずの踏切があったり、ひっきりなしに電車が通るので静かではない。
▼該当物件数 338件（2020年1月現在）
原宿駅
渋谷駅の隣の竹下通りなどで有名な駅。駅西側は明治神宮に代々木公園、東側は竹下通りなど住む場所は限られている。
ワンルームでも10万円越えと新宿よりも平均家賃相場が高い。ビジネス外ではななく常に観光客が多いので住むには不便な駅だ。
▼該当物件数 90件（2020年1月現在）
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▼主な祝い金をもらえる賃貸物件サイト
このページの駅の物件へのリンクは「賃貸DOOR」のその駅の検索結果を紹介しています。平均家賃はSUUMOを参照しています。
